2-bis 3-Zimmer-Penthousewohnung

Immobilienbeschreibung
Die moderne  Eigentumswohnung Top P 01, samt dem zugehörigen Lagerräumen  1, 2 und 3, erstreckt sich über das Dachgeschoß, einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage. Der Zugang erfolgt  über  das  Treppenhaus  und/oder  komfortabel  und  barrierefrei  mittels  Fahrstuhl.  Vom Treppenabsatz  erreicht  man  die Lagerräume  1  und  2  welche  mit  bodentiefen  Fenster-  und Balkontüren ausgestattet sind und Zugang zur Westterrasse bieten. Die beiden Räumlichkeiten werden  aktuell  als  Büro  und  Behandlungszimmer  genutzt.  Weiters  gelangt  man  vom Treppenabsatz  aus,  über  eine  Glastüre  zu  einem    Vorraum,  von welchem  aus  man  die  2- Zimmerwohnung und den zugehörigen Lagerraum Nr. 3 erreicht. Dieser Lagerraum ist ebenfalls  mit bodentiefen Fenstern und einer Balkontüre ausgestattet, bietet Zugang zur umlaufenden Dachterrasse und wird aktuell als Gästezimmer genutzt.

Beim Vorraum zwischen der Wohneinheit und dem Lager Nr. 3 (Gästezimmer), welcher aktuell als Garderobenbereich  genutzt  wird,  handelt  es  sich  um  eine Allgemeinfläche,  welche  gemäß Vereinbarung  im  Wohnungseigentumsvertrag  von  den  Eigentümern  der  Wohnung  Top  P  01 ausschließlich genutzt werden darf.

Gesamt steht den neuen Eigentümern sohin eine Gesamtnutzfläche von rund 84 m² und eine Panorama-Dachterrasse im Ausmaß von rund 77 m² zur Verfügung!
Die Wohneinheit Top P 01 selbst unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 50 m² in einen Koch-Ess- Wohnbereich in Ausmaß von ca. 29 m², ein Badezimmer mit angrenzendem, separiertem WC und in  ein  Schlafzimmer.  Die  gesamte  Wohnung  ist  mit  großen,  bodentiefen  Fensterelementen ausgestattet.  Vom  Wohn-Essbereich,  als  ach  vom  Schlafzimmer  aus  gelangt  man  auf  die umlaufende, witterungsgeschützte Dachterrasse, von welcher aus man eine ganztägig sehr gute Besonnung und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießt.
Als weiteres Zubehör stehen ein  ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist bis Jänner 2025, befristet vermietet.

Hier bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit in eine moderne und wertbeständige Immobilie

Highlights:

• Junges Baujahr
• Moderne, nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Großzügige Dachterrasse
• Hervorragende Infrastruktur
• Großzügige Zusatzflächen
• Ausbaufähiger Dachboden

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in sonniger Aussichtslage von Jenbach, in der Schießstandstraße 8. Die Lage  zeichnet  sich  durch  die  ausgezeichnete  Infrastruktur aus.  In  unmittelbarer  Nähe  zur Wohnanlage  finden  Sie  eine  Vielzahl  von  Annehmlichkeiten,  die  Ihren  Alltag  erleichtern.  Von Supermärkten und Geschäften bis hin zu Restaurants und Cafés ist alles bequem zu Fuß erreichbar. Die  hervorragende  Verkehrsanbindung  ermöglicht  es  Ihnen,  schnell  und  unkompliziert  die umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft gepaart mit der Annehmlichkeit einer erstklassigen Infrastruktur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenbach, Tirol